Commerce 1 500 000,00 € euros
6000 CHARLEROI
Description
ENSEMBLE DE DEUX IMMEUBLES SOUS BAUX COMMERCIAUX Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique, composé de deux immeubles de caractère idéalement situés sur le Boulevard Tirou, artère commerçante emblématique de Charleroi. Cette localisation stratégique, en plein centre-ville, bénéficie d’un flux piétonnier et automobile exceptionnel, garantissant une visibilité optimale et une attractivité constante pour les activités implantées. L’ensemble comprend deux bâtiments adjacents , actuellement occupés par des établissements Horeca réputés et bien établis : Les deux biens sont vendus avec leurs baux commerciaux en cours, offrant ainsi à l’investisseur une sécurité locative immédiate et des revenus stables de près de 8% bruts/an. Les atouts majeurs de l’investissement: o Localisation premium : Boulevard Tirou, cœur battant de Charleroi. o Visibilité et accessibilité optimales : passage piétonnier important, proximité des commerces, parkings et transports. o Deux établissements Horeca réputés : exploitations solides et pérennes. o Revenus locatifs garantis : immeubles vendus avec baux commerciaux actifs. o Cachet architectural : façades distinctives, intérieurs décorés avec soin, éléments anciens préservés. o Espaces extérieurs : terrasse privative à l’arrière du Harpers, rare et très recherchée en centre-ville. Tout renseignement : eric.legrand@immolegrand.com - 0475/69.48.62
Caractéristiques
- Type de bien Commerce
- Localisation CHARLEROI
- Surface habitale 610 m²
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